» 2. “炒房教父”欧成效被围攻 疑似因柬埔寨房产泡沫

根据网络信息，疑似此前参与购买柬埔寨西哈努克港（简称“西港”）土地项目的投资者，正在向欧成效讨要说法。不过，网传视频并未显示欧成效被打的画面，只见到现场有多人在争吵，欧成效则坐在沙发上，神色凝重。

公开资料显示，2012年10月，欧成效成立了名为水库论坛的网站，讲解如何选房、怎样融资找钱以及如何避开政策限制等，吸引了不少投资者的关注。此后，通过到多地看房、投资，部分追随者获得不低的收益，欧成效也被称为“欧神”。

而此次欧成效被围的主因，或与2020年前后，欧成效等将柬埔寨西港的一批土地，售予投资人有关。据媒体报道，其大致做法为，将土地拆分成小块，以最低1亩起售，全款支付价格约48万元，分期一年支付的价格约53万元。但过去多年，该项目进展却较为缓慢。

据媒体报道，今年3月，欧成效曾发朋友圈自曝2022年亏了1500万，并表示今年可能再亏1800万左右。

多位业内人士表示，欧之所以受到投资者追捧，很大程度是因为楼市的上扬；其从“神坛”跌落，则与市场回调不无关系。