据界面新闻报道,杭州拱墅万达广场被摆上货架,报价14.8亿元,整体商业综合体出售回报率8个点以上,价格还可以再谈。
这是杭州第一座万达广场,商业建筑面积14.6万平米,商场地下2层,地上5层,涵盖餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐业态。
据不完全统计,2023年以来,万达商管对外转让了至少26家公司的控制权,涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。其中不乏一线城市项目,且基本是核心地段的优质资产。
据中国基金报统计,接盘万达商管相关公司的险资包含新华保险、大家人寿、横琴人寿、阳光保险等。其中,阳光保险间接受让了5家万达商管的子公司,分别位于合肥、太仓、湖州、广州、上海,在上述受让的险资中数量最多。除了上述接盘方,太盟投资集团等资方曾为万达“输血”600亿元。