» 1. 万科去年巨亏约450亿元，深圳国资委：有足够“子弹”支持
1月27日下午，万科企业股份有限公司连发5条公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着，面临流动性风险的万科迎来重大转机。记者了解到，深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持万科稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。
万科27日发布的业绩预告显示，去年公司净利润亏损约450亿元，较前三季度明显扩大。
2024年，万科全年交付房子超过18万套；销售面积1810.7万平方米，同行业第一。
过去一年，万科重点在业务重整和风险化解方面发力，取得一定进展：全年完成全部292亿元境内外公开债及ABS兑付；大宗交易签约259亿元；盘活存量资产回收现金超百亿；新增15个开发项目，支付权益地价62.37亿元。尽管如此，万科仍面临一定的流动性困难。
作为深圳轨道交通建设和运营的大型供应商，地铁集团总资产规模近8000亿元，拥有突出的融资能力，各类金融机构给予的综合授信额度超过4000亿元。2024年11月，地铁集团成功注册新一批公司债150亿元，并于今年1月发行40亿元。地铁集团负责人称，深圳市国资委将进一步扩充其资本金规模，提高集团综合融资能力。
该负责人同时表示，万科虽然遇到流动性困难，但仍然拥有较多的优质资产，地铁集团作为大股东将发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。
深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”此外，深圳市还将统筹资产、资金、资源，在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。
深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示，将继续指导各城市政府加大协调力度，推动企业更多房地产项目进入“白名单”，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人接受记者采访时也都表示，坚定看好万科的后续发展，在聚焦主业的前提下，他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具，满足万科合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。同时，进一步加大对万科主要股东的支持力度，共同帮助万科增强流动性，实现稳健经营。
万科新任董事会主席辛杰告诉记者：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”
1月27日下午，万科企业股份有限公司连发5条公告，涉及年报预告、高管变更、项目转让等内容。这意味着，面临流动性风险的万科迎来重大转机。记者了解到，深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持万科稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。
万科27日发布的业绩预告显示，去年公司净利润亏损约450亿元，较前三季度明显扩大。
2024年，万科全年交付房子超过18万套；销售面积1810.7万平方米，同行业第一。
过去一年，万科重点在业务重整和风险化解方面发力，取得一定进展：全年完成全部292亿元境内外公开债及ABS兑付；大宗交易签约259亿元；盘活存量资产回收现金超百亿；新增15个开发项目，支付权益地价62.37亿元。尽管如此，万科仍面临一定的流动性困难。
作为深圳轨道交通建设和运营的大型供应商，地铁集团总资产规模近8000亿元，拥有突出的融资能力，各类金融机构给予的综合授信额度超过4000亿元。2024年11月，地铁集团成功注册新一批公司债150亿元，并于今年1月发行40亿元。地铁集团负责人称，深圳市国资委将进一步扩充其资本金规模，提高集团综合融资能力。
该负责人同时表示，万科虽然遇到流动性困难，但仍然拥有较多的优质资产，地铁集团作为大股东将发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。
深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”此外，深圳市还将统筹资产、资金、资源，在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。
深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示，将继续指导各城市政府加大协调力度，推动企业更多房地产项目进入“白名单”，持续用力推动房地产市场止跌回稳。
深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人接受记者采访时也都表示，坚定看好万科的后续发展，在聚焦主业的前提下，他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具，满足万科合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。同时，进一步加大对万科主要股东的支持力度，共同帮助万科增强流动性，实现稳健经营。
万科新任董事会主席辛杰告诉记者：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”
