» 2. 六大银行接到总行口头指令，忙于发放6000亿房地产专项贷款

国庆假期开始，多家房企财务融资岗忙碌了起来，积极和六大国有银行对接贷款事宜，这源于9月底的一则非书面通知。

经济观察网获悉，9月底，央行和银保监会两部门要求中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等六家国有银行，加大对房地产融资的支持力度。每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括抵押贷、按揭贷、开发贷或购买债券等。

一位建行广东分行人士透露，相关通知是在国庆节前一周由总行视频会议口头传达的，没有书面文件，各分行支行根据自身情况确定方案。

在2022年最后一个季度，每家银行新增1000亿元房地产融资是硬性指标，必须完成，但各行的投放方向、指标安排不尽相同。

前述建行广东分行人士透露，其所在分行倾向于将1000亿元拆分，600亿元投放给按揭款，少量用于开发贷。“买房企债券压力很大，万一有的民企爆雷，银行内部还要追责，在必须完成硬性指标前提下，风控是第一位的”。