» 1. 重拳打击套利！深圳拟停建安居房，共有产权房封闭流转

1月17日，深圳市住建局、司法局联合发布通告，就《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。

此次发布的四份文件，即将推出的共有产权住房管理办法最受市场关注。

根据《共有产权房意见稿》，自施行之日起，深圳不再安排建设安居型商品房。此外，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，申请人需同时满足以下条件：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在本市享受过购房优惠政策、5年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房等。

引发热议的是共有产权住房将实行封闭流转制度——购房人仅能面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。

这一举措被认为有力打击了投机套利，让保障归保障，市场归市场。