8月30日，广州成为了第一个官宣“认房不认贷”政策的一线城市。政策执行时点以2023年8月18日为界，在2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。截至8月30日中午，广州多家银行均表示，严格执行新通知精神，具体执行时间及措施仍在研究中。
根据广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
2023年以来，三四线城市房地产限制性政策已基本放开。据不完全统计，目前已有杭州、郑州、天津、成都等在内，65个城市落实“认房不认贷”政策。
